广州联捷消防工程有限公司

大厦消防整改公司-从化消防整改公司-联捷灭火器充装 ：

广州联捷消防工程有限公司——消防整改公司

消防设施的维修、保养服务方案如下：

消防系统中各子系统的服务范围

自动火警系统

(1)定期检查和测试火灾报警系统。

(a)试验火灾报警控制器的各种功能。

使用检测仪器对检测器分阶段检测的动作和确认灯显示。

每年进行1-2次备用电源的充放电试验，1-3次主电源和备用电源的自动切换试验。

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(2)定期检查和测试消防系统的联接设备。

每年对防排烟装置、防火卷帘等控制装置进行两次消防联动试验。

每年在火灾事故广播中进行两次消防联动试验。

一年两次，电梯在首层强制停车后，消防联动测试。

(d)每年在消防控制室内对消防通信设备进行两次对讲试验。

一年两次强制切断无火电源消防联动试验。

(3)修理火灾自动报警系统中的控制线路和联接线路故障。

(4)维修火灾自动报警系统故障

(5)火警自动报警系统中消防通信线路、消防主机电源检查和火警主机接地线路故障检修。

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消防设施的维修、保养服务方案如下：

气体灭火系统

1、检查维护气控屏，确保正常运转；

2、检查气瓶压力是否符合规范要求，有无泄漏现象。

3、检查测试手动和自动排气装置是否正常。

4、在自动报警系统中，模拟烟感和温感同时动作，检查气瓶电磁阀是否动作，控制屏是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作。

5、每月检查控制屏是否正常工作，气瓶压力是否正常。

6、每季度检查一次手动和自动排气装置。

7、每季度进行模拟烟、温探测器动作，是否有排气信号，报警器和蜂鸣器是否动作灵敏。

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消防管是什么

防火管是指连接防火设备和器材，并将防火灭火用水、气体或其它介质输送的管材。因为消防管道通常是静止的，所以也因此对管道要求比较严格，要求管道具有耐压力、耐腐蚀、耐高温的性能。

管道防火分类

球墨水铸铁管，热镀锌钢管，不锈钢管，合金管，复合管等。

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大厦消防维保要求

1、维护单位根据大厦消防系统的特点，制订切实可行的火灾事故应急预案。

2、维保单位每月按计划抽样对部分设备进行检测，确保每年对所有设备进行全l面检测。保证设备运行正常。

3、每年由物业管理公司聘请专业消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测和消防电气性能检测。提交正式的检验报告，报消防部门备案。

4.保安部全l面负责同消防部门的业务，确保其他工作不因消防问题而延误。

5.维保单位应派专人在现场协助处理日常事务。

6.维保单位应对1周内重复维修设备2次以上(含2次)进行彻底维修，并更换零配件，以确保大厦消防主机无故障报警。

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室内消火栓系统的检测方法

选择zui不利的消火栓，连接压力表和消火栓盖板，打开消火栓，测量栓口静水压。

连接水龙头、水枪，启动消防泵，查看消防泵启动情况及信号显示，并进行栓口静水压测量。

根据设计出水量打开消火栓，测量zui不利位置的消火栓出水压力。